Comment un plancher neuf fait grimper la valeur de votre propriété: ce qu’il faut savoir

Alors, que choisir? Lorsque la valeur à long terme et la possibilité de remettre à neuf comptent le plus, choisissez un plancher de bois franc. Lorsque le budget, la résistance aux égratignures ainsi que l’entretien facile passent en premier, le stratifié est difficile à battre.

La continuité joue aussi un rôle. Trop de matériaux dans toute la maison risque de donner l’impression d’un intérieur morcelé. Poser un plancher continu sur tout le rez-de-chaussée crée une belle fluidité que les acheteurs apprécient.

Les maisons du Québec subissent d’importantes variations de température et d’humidité tout au long de l’année. Pendant l’hiver, la fournaise assèche l’air de la maison; pendant l’été, le taux d’humidité augmente rapidement. Pour le bois naturel, ces variations risquent de provoquer des fentes, du gondolement et des grincements.

Ce que vous obtenez: un revêtement qui ressemble en tous points au bois franc traditionnel, tout en étant plus performant dans les conditions québécoises. Puisqu’ il est plus stable, le bois d’ingénierie peut souvent être installé dans des pièces où le bois massif aurait de la difficulté, notamment les pièces sous le niveau du sol et sur un plancher radiant.

Son plus grand atout, c’est son imperméabilité. Comparativement au bois massif, un plancher de vinyle bien fabriqué ne gondole pas lors d’un dégât d’eau. Il s’agit donc d’ une solution parfaite pour les pièces humides.

Rénover un sous-sol est une excellente façon de gagner de l’espace et de la valeur. Toutefois, le sous-sol comporte des contraintes uniques: une dalle de béton, des risques d’humidité ainsi que un plancher plus froid. Un mauvais choix de plancher risque de causer de la moisissure, du gondolement ainsi que un remplacement prématuré.

L’hiver québécois offre de superbes paysages, mais c’est une période difficile pour les planchers. La neige, le sel de voirie, le gravier ainsi que l’air sec de la maison finissent par abîmer votre plancher si on ne fait pas attention. Avec quelques bonnes habitudes, il est facile de garder votre plancher en parfait état toute la saison.

Le bois franc demeure la référence. Il apporte une chaleur qu’aucune imitation n’égale vraiment, puis il peut être remis à neuf à maintes reprises au cours de sa vie. Grâce à cela, un bois franc bien entretenu peut durer très longtemps. Il contribue aussi à augmenter la valeur de revente lors d’une vente.

Voilà où le bois d’ingénierie se démarque. Au lieu d’être fait d’une seule pièce de bois massif, Gratisafhalen.be un plancher d’ingénierie se compose de plusieurs couches: un parement en bois noble au-dessus d’ un noyau de contreplaqué ou de HDF. Cette conception minimise le mouvement naturel du bois.

Avant de choisir un plancher, testez l’humidité du béton. Un test simple comme coller un carré de plastique sur le béton pendant 24 à 48 heures révèle si l’humidité remonte. Réglez toute infiltration avant d’installer un nouveau plancher.

Le bois d’ingénierie est une autre option quand on désire le charme du bois naturel. En raison de sa construction multicouche, il supporte l’humidité beaucoup mieux que le bois franc massif, qui est généralement déconseillé sous le niveau du sol. Installez-le avec une sous-couche appropriée pour le protéger.

Avant d’acheter, vérifiez bien l’épaisseur de la couche d’usure. Une couche d’usure plus généreuse vous permettra de le sabler et de le revernir plus tard, prolongeant ainsi la durée de vie de votre plancher. Assurez-vous de garder une humidité constante pour de meilleurs résultats.

Le confort compte aussi, particulièrement durant les mois froids. Le vinyle est plus silencieux sous les pieds que les tuiles, puis plusieurs modèles incluent une sous-couche intégrée qui atténue les sons.

Si votre plancher n’a pas survécu à l’hiver dernier, c’est peut-être le moment d’opter pour un plancher plus durable. Explorez des planchers capables d’affronter l’hiver chez Le Roi du Plancher et passez des hivers sans souci.

Le sel de voirie laisse souvent un voile blanchâtre susceptible de attaquer le fini de la plupart des planchers. Enlevez les flaques salées le plus vite possible avec une vadrouille en microfibre légèrement humide ainsi qu’ un nettoyant adapté à votre type de plancher. Évitez les grandes quantités d’eau sur le bois franc et le stratifié.

La pose est aussi plus simple. Selon la collection, le bois d’ingénierie peut être posé en plancher flottant, collé ou agrafé. Cette flexibilité en fait un favori des installateurs et des bricoleurs.

Cependant, le bois franc est plus vulnérable à l’humidité ainsi qu’ à l’air sec de l’hiver. Il peut se marquer davantage que le stratifié, notamment avec des animaux. L’investissement de départ est aussi plus élevé.

La première ligne de défense, c’est l’entrée. Utilisez un tapis résistant dehors et un tapis absorbant à l’intérieur à chaque entrée. Cette combinaison arrête la plus grande partie de la neige et du gravier avant même d’atteindre vos planchers. Prévoyez un bac à bottes afin que les souliers mouillés ne soient jamais posés sur le plancher.

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