Напоминаем, что в соответствии с решением Совета Федерации, какой 27 декабря одобрил договорённость об изменении границ между Москвой и Московской областью, с 1 июля 2012 года площадь столицы увеличится на 148 тысяч гектаров и с учетом существующей территории составит 258 тысяч гектаров. В состав города войдут территории, ограниченные Варшавским и Киевским шоссе. Новые земли столицы на юго-западе будут граничить с Калужской областью. Климовск, Троицк, Щербинка и линия других населенных пунктов станут Москвой. Пока застройщикам коттеджных поселков в «Новой Москве» не удалось особенно-то нажиться. Некоторые из них, будто например, ГК «Масштаб», даже не пытались подымать цены, ведь одного лишь решения видимо недостаточно, дабы объект подорожал. «Изменение цены, как правило, привязано к этапам готовности поселка и важным вехам реализации проекта», – объясняет Владимир Сорокин. Вообще же удачными проектами покупатели интересовались вне зависимости от новости об объединении Москвы и области.
О существенном увеличении площади Москвы жители столичного региона узнали летом и поначалу приняли эту новость не нимало серьезно – чересчур фантастично все выглядело. Ведь, действительно, buy high potent weed территория, за счет которой собирается развиваться Москва, далеко не свободна. Значительная доля ее использовалась ровно рекреационная полоса под садоводческие и коттеджные поселки. В будущем земли в районе Киевского, Калужского и Варшавского шоссе уже не смогут развиваться, так как раньше. С одной стороны, коттеджные поселки уже невозможно будет позиционировать на рынке как загородные, с другой – внимание к ним может не исключительно не упасть, однако и напротив – возрасти. Как рассказывает Ирина Калинина (TWEED), кой-какие клиенты отложили решение о покупке домов на этих направлениях, поскольку им покамест не понятно, что конкретно будет сооружаться на присоединенных территориях. Многие, что уже отмечалось, опасаются, что земли застроят многоэтажками, и тогда ни о каком загородном проживании невозможно будет вещать.
Ирина Калинина (TWEED) приводит в образец такие поселки, ровно Променад (Киевское шоссе, 12 км), Бельгийская деревня (Калужское-Киевское шоссе, 10 км), Антоновка (Калужское-Киевское шоссе, 8 км от МКАД). Объясняется это тем, что поселку, окруженному лесом, например точно Променад, вряд ли помешают многоэтажки «Новой Москвы» – видать их не будет, а соответствующая инфраструктура всего-навсего добавит поселку баллов. Вместе с тем многолетнее руководство государственного (партийного) лидера СССР вселяло в советских граждан веру, пускай даже и эфемерную, в незыблемость госустройства и стабильность жизненного уклада. Поэтому известие о смерти Брежнева было воспринято как новость, не предвещающая ничего хорошего. О том, что Брежнев давным-давно «никакой» и «не жилец», годами до его кончины обсуждали десятки миллионов советских граждан и неисчислимое количество иностранцев за пределами СССР. Мягко говоря, неважное состояние здоровья Генерального секретаря ЦК КПСС, которое систематично демонстрировалось центральным телевидением Советского Союза, было очевидно. И данное обстоятельство не могло не тревожить советских людей, потому что имела точка неопределенность в вопросе преемственности.
Ну разумеется, люди получали и по 100 рублей в месяц, но это всё равно больше, в 2 раза словно минимум. Чтобы посчитать приближенный прожиточный минимум, мы возьмем стоимость того, что покупали и покупают практически все, – это хлеб. Потом, на каторге, многие из бедных декабристов были вынуждены устраиваться в услужение к своим богатым соратникам. Надо сказать, что вдали не все декабристы могли этак ладно устроиться на каторге, а всего те, у кого были гроши. Очень многие офицеры, особенно те, кто участвовали в восстании Черниговского полка на Украине и были бедны, не имели таких средств. Они добирались до каторги пешком, в кандалах, и сполна хлебнули «прелестей» Акатуйских рудников. Ленин что “Премьер министр” получал зарплату 500 рублей, такую же словно средний рабочий, что широко освещалось советскими пропагандистами.
Несколько меньшее вознаграждение получили сопровождавшие их жандармы. Всё – за «мелкие услуги по пути», разные послабления режима и т.д. Как известно, суровость российских законов смягчается необязательностью их выполнения, а проще сказать – коррумпированностью исполнителей. Покупка загородного дома на присоединенных к Москве территориях наиболее выгодна тем, кто хотел бы обладать качественный и обеспеченный передышка на природе, да при этом добираться с места своей работы до места «загородного» жительства скоро и без проблем. Но покуда генеральный план территории не разработан, никто не знает, словно ситуация сложится на самом деле.
Многомиллионное жители Советского Союза не догадывалось о возможном продолжателе дела Брежнева (эта кадровая перестановка могла проистечь исключительно после смерти Леонида Ильича). Конечно, мы не можем сказать, что прожиточный минимум в СССР был на 1000 рублей больше или меньше, финансы тогда были совершенно другими, месячная получка составляла от сотни рублей до нескольких сотен, а сейчас от нескольких тысяч рублей до неограниченного количества миллионов. Началось всё с того, что доля декабристов была доставлена в Сибирь на перекладных тройках, с ночёвками с гостиницах и с обедами в ресторанах. Так ехали на каторгу Сергей Трубецкой, Александр Якубович, Евгений Оболенский, Артамон Муравьёв, Пётр Бестужев, Михаил Пущин и кое-какие другие. После доставки их к месту отбывания заключения, фельдъегерь, везший их, получил от их родственников 4000 рублей, что соответствовало годовому жалованью генерал-майора.
Далеко не все продавцы и риелторы восприняли новость с радостью. Обеспокоенность вызывает у них судьба бесценный загородной недвижимости, попадающей в ареал разрастающейся Москвы. Ведь загородные поселки высокого уровня на юго-западном направлении строились с учетом создания благоприятного окружения и ощущения уединенности. В условиях наступающего города застройщики не смогут предоставить покупателям то, на что те рассчитывали. За несколько месяцев, прошедших с момента объявления о расширении границ Москвы, девелоперы не ощутили существенных перемен.
О том, что рабочие получали зарплату обесцененными гражданской войной ассигнациями, а Ленин золотом (т.е. 50 царских червонцев), скромно умалчивали. Для номенклатурных работников существовали спец распределители продуктов со смешными ценами, дополнительные зарплаты в конвертах, столовые, в которых более чем на рубль подзакусить было невозможно, свои санатории, больницы. Предоставляемое жилье измеряломь числом комнат и жилой площадью, но в не учета были кухни, столовые, холлы, темные комнаты, эркеры альковы…
Поэтому люди не спешат вкладывать монета в непонятную перспективу. Застройщики, которые попробовали вздеть цены, напротив, испугали клиентов. «Когда спрос на объектах стал расти, – рассказывает Екатерина Лобанова («ОПИН»), – доля продавцов голословно повысила цены на объекты в расчете на дополнительную барыш. В результате покупатели переориентировались на адекватные по цене объекты». По словам эксперта, всего единицы избрали стратегию снижения цен на землю и дома (в качестве специального предложения) либо уменьшения площади участков (домов) для привлечения более широкого круга потребителей, и это привело к росту продаж в поселках. Еще один-одинёхонек значительный момент – это налоги и тарифы на ЖКХ, а они в Москве и Подмосковье отличаются. Просчитав его на каждом избирательном участке, суперкомпьютер пришёл к выводу, что в первом туре, в случае участия в выборах, победу одержит Александр Лукашенко, набрав 52,59% голосов избирателей.
Владимир Жириновский — 5,3%.Остальные кандидаты в сумме не наберут и 1%. Также, по мнению суперкомпьютера, в ходе избирательной кампании несколько непопулярных у россиян политиков не будут допущены к участию в голосовании из-за уголовных дел. Второй случай, Финляндия – после Финской войны, а впоследствии и ВОВ, СССР наложил жесткие ограничения на идеологию образования в Финляндии, и приоритетом было развитие дружбы и сотрудничества с СССР. Практически до нынешних событий, мы жили с финнами, почитай душа в душу. Шутки шутками, а настоящая средняя заработок в России составляет в среднем – рублей, где-то поменьше, а где-то побольше.
