Folglich kann man diese These, dass eine Pflegeimmobilie eine sichere Geldanlage ist als richtig bewerten. Immerhin handelt es sich um eine möglicherweise sehr rentable Kapitalanlage, sofern Sie sich nicht völlig unvorbereitet auf diese einlassen. Das Kaufen von Pflegeimmobilien empfiehlt sich aber nicht nur als stabile und renditestarke Kapitalanlage, sondern kann auch die eigene Altersvorsorge insofern um ein Vielfaches erleichtern, als das Sie durch das Kaufen einer Pflegeimmobilie in den meisten Fällen ein Vorzugsbelegungsrecht haben. Manche Investoren haben Vorbehalte gegenüber Pflegeimmobilien. Wir gehen davon aus, dass die großen spezialisierten Investoren weiterhin in Pflegeheime investieren, darüber hinaus zunehmend auch in Wohnkonzepte für Senioren. Keiner drückt einem irgendwelche Versicherungen auf, pflegeimmobilie kaufen ich fühle mich wirklich sehr persönlich angesprochen und sie geben gut Acht auf meine Bedürfnisse und gehen darauf ein um den besten Weg für mich zu finden. Anmerkung: Auch wenn die Insolvenzen zurück zu gehen scheinen, so nimmt die Anzahl der zur Verfügung stehenden Pflegebetten in Deutschland ab. Was sollte ich beachten, wenn ich eine Pflegeimmobilie kaufen möchte? Für die Lage gilt es zu schauen, wo sich die Pflegeimmobilie befindet und welches Einzugsgebiet sie hat.

Im Anschluss wird die Bank Ihnen ein Kreditangebot unterbreiten, welches Sie annehmen oder ablehnen können. So können der Wunsch und die Suche nach einer schnellen Finanzierung in Einzelfällen auch zur nervenzehrenden Zerreißprobe werden. „Keiner wünscht sich Pflege, das Leben in einer Pflegeeinrichtung ist immer „second best”. Jeder möchte im Alter soweit es geht eigenständig leben und wohnen. Aber manchmal kriegen die Angehörigen es einfach nicht mehr anders organisiert und dann geht es darum, das Leben mit der pflegenden Unterstützung so schön und selbstbestimmt wie möglich zu ge­stalten”, sagt Sebastian Theobald, Head of Sales bei der CareGroup, einem führenden Full-Service-Anbieter für Pflege- und Seniorenimmobilien als Kapitalanlage. „Pflegeimmobilien sind im Normalfall sehr speziell geschnitten, um den Ansprüchen der Bewohner gerecht zu werden”, sagt Dirk Richolt, Head of Real Estate Finance bei der Immobilienberatung CBRE. Wir konzentrieren uns auf die Entwicklung von maßgeschneiderten Pflege- und Wohnimmobilien für führende private Betreibergruppen, die sich insbesondere an den Bedürfnissen der Bewohner und den betrieblichen Anforderungen orientieren.

Damit auch die Kleidung der Bewohnerinnen und Bewohner immer qualitätsvoll gereinigt wird, verfügt unser Seniorenpflegezentrum über eine hauseigene Wäscherei. Wir legen Wert darauf, dass unser Seniorenpflegezentrum möglichst viel Freundlichkeit ausstrahlt, um jedem Menschen schnell das Gefühl eines neuen Zuhauses zu geben. Wenn man unser INTEGRA Seniorenpflegezentrum Dortmund-Schüren betritt, freut man sich über dessen freundliche, helle und morderne Ausstrahlung. Was passiert, wenn der Pflegeheimbetreiber Insolvenz anmeldet? Die Mieteinnahmen fließen, selbst wenn Ihr Apartment vorübergehend nicht bewohnt ist. Sie verpachten das Apartment an den Betreiber und erhalten somit eine monatliche Miete. In diesem Umfeld ist es uns Bedürfnis und Ziel zugleich, das körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden der uns anvertrauten Menschen zu erhalten und zu fördern. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Spezialpflegeangebote wie z. B. Betreuung von verhaltensauffälligen Bewohnenden mit demenziellen Veränderungen, Menschen im Wachkoma, Bewohnende mit richterlichem Unterbringungsbeschluss, Männer mit Korsakowsyndrom und aktiv konsumierende Alkoholabhängige. Die Entwicklung professioneller und innovativer Wohn- und Pflegedienstleistungen für ältere Menschen gewinnt zunehmend an Bedeutung.

Die Nachfrage wird aufgrund der demographischen Entwicklung in den kommenden Jahren auch weiterhin wachsen. Pflegemodelle stationär, ambulant oder hybrid – wohin geht die Entwicklung? Gebäudeobjekt (2 % jährlich) und Inventar (über 10 Jahre) können steuerlich abgeschrieben werden. Wie können Sie in dieser Situation Ihr Vermögen schützen? Bei INTEGRA bieten wir Ihnen die Rahmenbedingungen, unter denen Sie Ihre fachliche und menschliche Kompetenz voll entfalten können. Sie können sich effektiv vor der Unterbringung in einem Seniorenheim schützen, indem Sie rechtzeitig planen und dadurch selbstständig Wohnen bis ins hohe Alter zur Lebensmaxime machen können. Gern werben Betreiber auch mit dem bevorzugten Belegungsrecht: Wer heute ein Zimmer im Seniorenheim kauft, kann später im Alter selbst darin wohnen – unkompliziert und ohne lange Wartezeit. „Sie kaufen neben Ihrem Zimmer ja eine gro­ße Quadratmeterzahl an Gemeinschafts­fläche. Die Unterbringung in einer Pflegeeinrichtung ist die Folge, die zur räumlichen Trennung von Ihrem Partner und so zu einer enormen Einschränkung ihrer Lebensqualität führt.